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（路透紐約7日電）美國共和黨總統候選人川普（Donald Trump）2005年的影音今天曝光，之中他以粗俗字眼吹噓試圖和已婚女子發展性關係，調戲婦女，還說「你是明星，她們就允許你這樣搞」。 聯邦眾議院議長、共和黨最高階官員萊恩（PaulRyan）表示，川普的言論讓他「噁心」，說川普將不會陪同他出席威斯康辛州的1場造勢活動。 共和黨全國委員會主席蒲博思（Reince Priebus）說，「沒有女性應被如此形容或被人用這類態度談論」。 聯邦參議院多數黨領袖麥康奈（Mitch McConnell）說川普這些話「令人反感」，「需要向各地婦女和女孩直接道歉」。 這段錄音對話中，川普跟時任國家廣播公司（NBC）「前進好萊塢」（Access Hollywood）主持人比利布希（Billy Bush）聊天時說，「我的確試圖把她，她是有夫之婦」。 川普還談到他喜歡美女，「我會開始親她們」。 「當你是個大明星時，她們就允許你這樣搞」。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者黃麗芸台北13日電）大陸 OTT業者愛奇藝申請落地許可，文化部不贊同。經濟部表示，愛奇藝在台屬資訊服務或影視產業經營仍須認定，和UBER爭議類似，後續仍待投審會委員會討論決議。 大陸OTT業者愛奇藝（影音串流龍頭）申請落地許可， 經濟部投審會發文給主管機關文化部、陸委會、NCC徵詢意見，文化部長鄭麗君今天表示，目前電影電視影音串流服務是列為陸資不能許可的項目。 李世光下午出席經濟部業務會報，會前接受媒體聯訪時表示，投審會設計結構是委員制，而且是來自於各部會，此案在 9月份時就送出首次意見，現在持續送第二次意見，包括有國安局、文化部、工業局等多個單位，此為標準作業程序。 他認為，鄭麗君提出的意見會直接反映在投審會結構裡，由於文化部為主管單位，會有很大影響，但投審會也會考慮和綜整各部會意見，最後要由投審會委員會做決議，才會知道結果。 投審會執秘張銘斌也說明，10月初已將愛奇藝的相關文件送給文化部、 NCC及陸委會等相關單位去審核，目前還沒收到文化部意見，仍須待收到正式公文再做處理，目前時程還無法確定。 張銘斌表示，後續將彙整各單位意見後，再送到投審會委員會進行討論，委員們將斟酌各單位意見後再進行處理。 由於愛奇藝目前申請的是資訊服務業，張銘斌表示，這和UBER的爭議類似，就是愛奇藝在台灣究竟要做資訊服務或是涉及實質影視產業經營，由於前者為正面表列項目、後者非正面表列，仍須待認定愛奇藝較傾向何者，必須看文化部等相關機關的審查意見。1051013
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（中央社東京8日綜合外電報導）日本南部的阿蘇山（Mount Aso）今晨噴發，火山灰雲高達數千公尺，為世界上火山活動最活躍國家最新的火山噴發。
日本氣象廳（Japan Meteorological Agency）發布等級第3高警報，在阿蘇山於當地時間今晨1時56分噴發後，警告民眾不要靠近這個區域。
1592公尺高的阿蘇山巨大火山口高聳於九州的西南方大島，是日本著名的觀光景點。
阿蘇山上次噴發是在去年9月，繼19年處於休眠狀態後，重新噴發。（譯者：中央社徐睿承）1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者汪淑芬台北22日電）復興航空今天停航，上午召開臨時董事會決議解散公司，退出台灣航空市場。民航局已掌握訊息，已請復興航空董事長林明昇到民航局說明。1051122
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市議員賴惠員提議車禍事故人道化處理，2日要求市警局仿效新加坡做法，對於往生者屍體，以覆蓋小帳棚取代白色布幔，避免衍生問題。
市議員賴惠員指出，近來台灣大貨車車禍頻傳，警方除應積極宣導外，在往生者屍體第一時間的處置，也可以更進步。以新加坡聯合早報所提大貨車車禍為例，新加坡以覆蓋小帳棚，就可以避免許多問題。例如下雨雨水、民間信仰的「見赤」等等，希望警察局能參酌效仿。
另外，賴惠員也要求市警局務必與教育局、民政局共同宣導學生、民眾，辨識毒品，避免受害。她說，毒品一直臺灣無法根絕的藥物濫用問題，科技不斷進步，毒品的精緻程度也是日新月異。現今毒品已經無法輕易辨識，連軟糖、咖啡包，都含有2、3級毒品，簡直防不勝防，警方還要再加把勁。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網記者陳慧菱 台北今 (2016) 年第 3 季全球金融市場似乎享受了好時光，英國脫歐衝擊不大、美國就業數據反映良好盈餘前景、歐洲經濟數據持續改善、債券殖利率下降、股價不斷攀升、央行一再延後升息。展望未來，投資應如何規畫？針對 2016 年第 4 季投資趨勢，路博邁投顧 (Neuberger Berman) 為投資人聚焦全球市場投資脈動三大熱門投資指南，包含：頻創新高的美股應如何布局？油價逐漸穩定，高收益債的後勢如何看待？房地產行業躍升全球產業劃分 (GICS) 第 11 大類別產業土城低利借錢，將對房地產投資帶來什麼影響？路博邁：全球經濟面臨挑戰、市場波動上升路博邁投顧表示，全球經濟成長持續面臨挑戰，短期內美國經濟成長速度將開始減弱，歐洲、日本，中國經濟面臨龐大挑戰，各國央行大舉鬆綁貨幣政策的成效似乎已到了極限，聯準會升息與否的內部討論也日益分歧；而即將到來的美國總統大選、潛藏的地緣政治風險等因素，都讓未來充滿不確定性。通膨方面，美國方面因物價與薪資水準上漲將推升通膨，而歐洲與日本則面臨較顯著的通縮風險。路博邁客戶投資組合經理 Michael Dyer 表示，綜觀整體經濟，景氣循環進入成熟階段，經濟衰退風險增加。提醒面對低成長投資環境，消息左右市場、波動性可能上升，投資人應多加注意。 美國小型股具投資報酬潛力路博邁客戶投資組合經理 Michael 指出，美國股市目前投資評價合理，但企業盈餘表現不振將可能不利於股市前景，然而即使整體市場表現平平，也並不代表沒有投資機會，建議投資人可以關注小型股。目前美國小型股的投資優勢包括：受惠於美國內需成長，每股盈餘持續成長；與大型股比較，財務體質健全且負債比率較低；長期而言，小型股在品質及價值題材報酬相對高、波動相對低，比起大型股更具報酬潛力。此外，因為較少有分析師深入研究小型股，使其市場價格較未能公平即時反映其價值，也因此優異的選股能力將有助於績效表現。近年來，小型股及價值股表現相對落後於大型成長股；然而展望未來，品質及價值導向的小型股將有機會表現，而由下而上的選股將更顯重要。 三低優勢帶動高收益債、新興市場本地貨幣債再成為投資新寵美國經濟溫和復甦，預料聯準會將以溫和漸進方式升息，然而全球低成長、低通膨及低利率的三低環境將持續，配息型的產品例如美國高收益債券及新興市場債券再度成台灣投資人新寵兒。美國經濟緩步成長將帶動利率漸漸攀升，有利於高收益債表現。另外受到美元漲勢趨緩、原物料價格回漲、中國硬著陸風險降低影響，第 4 季新興市場投資聲望逐漸拉高。 美國經濟溫和成長，有利高收益債表現伴隨聯準會漸進地升息，美國經濟將持續處於溫和增長及相對良好的通膨環境，有利於高收益債券之表現。客戶投資組合經理 Adam Grotzinger 認為原物料產業以外的高收益債發行企業的信用體質依舊良好，拜再融資活動之賜，近期內高收益債券的到期部位已大幅下降，企業財務體質也逐漸提升，平均槓桿比例已自 5.2 倍降至 4.3 倍。Adam 預估高收債的違約情況仍在可控制範圍，且集中在原物料相關產業為主，其餘產業高收益債的投資評價則足以彌補所承擔之違約風險。除了身處困境的產業，其餘產業的基本面仍舊合理，因此 2016-2017 年的違約率應將遠低於歷史平均值。 基本面改善，新興市場本地貨幣債券具高投資吸引力全球低利環境下，由於收益率創新低，無法抵銷利率上揚風險，路博邁表示對多數已開發國家政府債券採減持觀點。相對之下，有全球寬鬆貨幣政策與原物料價格回穩雙雙加持，新興市場債券基本面面臨的壓力開始消退。過去幾年新興市場外匯大幅貶值，使多個新興國家經常帳改善，加上充足的外匯存底與低外債比例，都持續支持新興市場主權債之基本面，同時利差水準遠遠足夠彌補景氣循環風險。新興市場本地貨幣債券實質殖利率較已開發國家高出近 3%，貨幣止跌回升，通膨壓力緩和，都是新興市場本地貨幣債券的投資利多。 Adam 進一步指出，當前總體經濟環境有利於配息型的產品例如高收益債與新興市場債券基金，穩定的債息收入將是最重要的收益來源，建議投資人趁低進場布局。 2016 年第四季投資潛力新星，路博邁看好美國房地產市場全球不動產投資信託 (Real Estate Investment Trust, REITs)8 月以來呈現回檔修正，然而在全球低利率的環境之下，各主要央行仍持續實施寬鬆政策，REITs 不論報酬率及收益率都具吸引力、且與其他資產類別呈現低相關性，是投資組合分散的好選擇，而現今 REITs 的投資優勢更不僅止於此。 房地產晉升獨立產業，REITs 匯聚三大投資吸引力一直以來，多數共同基金的布局都是減碼 REITs，然而自從今年 9 月房地產業從金融業被分割出來，成為全球產業分類標準的第 11 項產業類別，這情況可能將有所轉變。路博邁基金經理人 Anton Kwang 分享道：「REITs 成為獨立產業類別後將更具投資吸引力。一來是未來 REITs 將更受投資人重視，重要性將大大提升。此外，自金融業獨立出來後，REITs 低波動的特質及與其他產業低相關度的特性將更加彰顯。而共同基金因應產業重分類，投資組合將重新調整，也會增加 REITs 的投資需求。」 美國 REITs 最夯投資標的：商辦大樓、購物中心及單一家庭出租住宅面對聯準會年底可能升息，Anton 指出，綜觀歷史表現，美國 REITs 在升息環境下，表現反而相對突出。舉例來說，在 2000 年、2004 年、2005 年及 2006 年聯準會升息三次以上的年度，美國 REITs 的表現就大幅優於股票及公債。在次產業方面，相對看好商辦大樓、購物中心及單一家庭出租住宅。商辦大樓的需求受經濟成長帶動而增加，且供給成長有限；購物中心則具備防禦特性，且相對於一般零售業來說，較不受電子商務競爭的負面影響；單一家庭出租住宅則因需求快速成長、租金穩健上揚而具備投資價值。
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工商時報【李書良╱新聞分析】
提起有「羊城」之稱的廣州市，一般人印象大多是嶺南交通樞紐、廣東省省會、商貿大城等。然而，鴻海董事長郭台銘日前在廣州出席一場論壇時，讚揚該地人才與科技創新精神，並指大陸科技都會應從「北上廣深」（北京、上海、廣州、深圳），改稱為「北廣深上」。
面對在場一眾廣州人，郭台銘一番言詞或許多少是溢美的場面話，但見慣世面、在大陸闖蕩多年的郭董如此讚許廣州，究竟這座「羊城」有何魅力？
首先，廣東省是大陸改革開放的前沿陣地，外向經濟強烈，民眾勇於下海創業。該省為大陸第1個GDP總量突破1兆美元的省份，人均收入也是名列前茅。
產業上，汽車業與家電業是廣東的支柱產業，近年以華星光電為主力的面板業也異軍突起，廣東省政府也大力推動智慧城市、物流網、車聯網。廣州作為省會城市，本身就具有政策先行與市場推動優勢。
另一個不能忽略的，則是廣州的科研人才實力 2015年底資料顯示，廣州市的大學、科研院所約占廣東省90％。尤其近兩年來，廣州打著建設國家創新中心城市，引進、培養了一批科技領軍人才。譬如，廣州有專業技術人才149萬人、高技能人才70萬人、大陸「千人計畫」入選者172人……。
同時，廣州各類天使投資、創業投資、股權投資機構約1,300家，管理資金規模達到3千億人民幣。據統計，廣州275家新三板掛牌企業中，超過3分之2在掛牌前引入過創投資金。這些優勢彼此互融下，廣州近年在無人機、機器人、智慧製造等領域，都有明顯成長。或許，這正是郭台銘相中廣州之處吧！
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中國時報【（鍾志均）】
第53屆金馬獎年度廣告由導演趙德胤、陳哲藝、畢贛各拍１支，９月30日曝光陳哲藝執導、張震主演的版本，以《牯嶺街少年殺人事件》為題，片中讓39歲的張震和14歲的張震在時空中交會。提到拍攝，張震說首次跟陳哲藝合作，雖需要時間磨合，但整體感覺新鮮，更感謝導演楊德昌當年的帶領。
對張震來說，25年後重返拍片場景，往事歷歷在目，「他（楊德昌）改變我的一生，讓我對電影產生興趣，若沒有導演的提拔，現在也不會當演員。」也說藉由這支短片，將導演楊德昌的故事、精神傳承下去，讓更多人知道。
今年適逢《牯嶺街》放映25周年，陳哲藝表示該片為他心中「華語影片之冠」，想藉此向楊德昌致敬。他說當初接到「金馬53」的廣告任務，心中壓力極大，是近年來「最難的一份功課」。他曾以《爸媽不在家》奪下「金馬50」最佳影片、新導演等大獎，看到崇拜的大師如侯孝賢、蔡明亮，近年都陸續幫金馬拍攝年度廣告，期許自己也能拍出金馬獎精神及對電影的熱愛。
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金馬53廣告 張震重返牯嶺街拍攝場景 (圖)
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中央社
2016年9月30日週五 台北標準時間下午8時36分
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社東京8日綜合外電報導）日本南部的阿蘇山（Mount Aso）今晨噴發，火山灰雲高達數千公尺，為世界上火山活動最活躍國家最新的火山噴發。
日本氣象廳（Japan Meteorological Agency）發布等級第3高警報，在阿蘇山於當地時間今晨1時56分噴發後，警告民眾不要靠近這個區域。
1592公尺高的阿蘇山巨大火山口高聳於九州的西南方大島，是日本著名的觀光景點。
阿蘇山上次噴發是在去年9月，繼19年處於休眠狀態後，重新噴發。（譯者：中央社徐睿承）1051008
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者汪淑芬台北22日電）復興航空今天停航，上午召開臨時董事會決議解散公司，退出台灣航空市場。民航局已掌握訊息，已請復興航空董事長林明昇到民航局說明。1051122
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
財政部表示，債權人因出借款項給債務人，並設定取得不動產抵押權，嗣後債權人如無償移轉該抵押權，若債務人尚未償還借款金額超過贈與稅免稅額220萬元時，債權人應於贈與行為發生後30日內，向主管稽徵機關辦理贈與稅申報，否則將被處連補帶罰處罰。
台北國稅局舉例說明，近來在查核不動產買賣案件時，發現不動產所有權人甲君於1995年，將不動產分別設定擔保債權總金額200萬元、最高限額1,000萬元的抵押權給乙君，而乙君於2012年間將前開兩筆抵押權讓與丙君，且未申報當年度贈與稅。
經查後，國稅局發現乙君與丙君原為夫妻，但已於2002年間離婚，且雙方離婚協議書內容，並無載明約定乙君應給付上開兩筆抵押權予丙君；惟乙君主張先前跟丙君借款，遂以抵押權償還款項，但乙君無法證明其非屬無償移轉，提不出金流證明。
另外，截至2012年時，由於甲君尚未償還的借款本金分別為200萬元、725萬元，合計為925萬元，已超過贈與免稅額度220萬元，故國稅局查核認定乙君無償讓與不動產抵押權未依規定申報贈與稅，核認贈與金額925萬元，除須補繳所漏稅額外，還要加處罰鍰。
官員解釋，由於抵押權是為擔保債權而存在，其性質屬於物權而非債權，應就其實際債權併其他財產核課贈與稅，而不宜就抵押權登記金額課徵；又夫妻兩方離婚，依離婚協議一方應給付他方財產者，非屬贈與行為，免予課徵贈與稅，惟如無法證明為離婚當時約定的給付，且屬於無償移轉時，就應課徵贈與稅。
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